Lire Datacenters Modulaires Aspects Juridiques Fiscaux Et Financiers Datacenters Modulaires Un Actif Immobilier D Avenir

Datacenters modulaires : aspects juridiques, fiscaux et financiers: Datacenters modulaires : un actif immobilier d'avenir ?

Thomas Carbonnier

Format: Nombre de pages de l'édition imprimée

Language: Français

Pages: 70

Publisher:

ISBN: B00UG9S5SY

Format: PDF / Kindle / ePub

Size: 7.9 MB

Downloadable formats: PDF


Pendant que les rendements nets des actifs immobiliers traditionnels sont en baisse depuis plusieurs années avec les risques de retournement de marché réels, du côté de l’informatique, les révolutions s’enchaînent et une nouvelle ère de choix pour les entreprises a commencé.

En revanche, du côté de l’informatique, les révolutions s’enchaînent et une nouvelle ère de choix pour les entreprises a commencé.

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Pour assurer le développement de ces services, le recours à un actif immobilier aujourd’hui atypique est nécessaire.

Il s’agit des datacenters qui sont des bâtiments spécialisés où sont hébergés des serveurs informatiques dans lesquels stockés les données qui peuvent ensuite être consultées depuis n’importe quel ordinateur n’importe où dans le monde. Ils assurent également la sécurité de ces données et fournissent un support informatique.

Les datacenters sont devenus omniprésents dans notre quotidien en raison du développement du cloud computing.

Pour autant, faut-il considérer que le datacenter est un actif immobilier d’avenir ?

Le marché des datacenters est un marché d’expert difficile d’accès aux professionnels de l’immobilier en raison de ses nombreux paramètres technologiques à prendre en compte. Ainsi, si l’aspect technologique de l’immobilier est à prendre en compte, il se révèle insuffisant. Il est indispensable d’appréhender cet actif à la fois sous l’angle de l’immobilier et sous l’angle de la technologie informatique.

Cette double approche combinée à l’absence de travaux universitaires rend le sujet particulièrement complexe et difficile d’accès. Pour ces raisons, le choix a été fait d’incorporer un grand nombre de schémas illustratifs pour faciliter la compréhension.

Ce mémoire s’attachera à démontrer les raisons profondes de la fabuleuse croissance passée et future de ce marché immobilier aujourd’hui atypique. Les révolutions technologiques ne seront pas traitées en détail. En revanche, elles seront abordées de façon à expliquer pourquoi les datacenters peuvent désormais offrir une rentabilité de l’ordre de 30% par an à l’heure où des actifs immobiliers traditionnels offrent dans le meilleur des cas une rentabilité autour de 10% par an.

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3 thoughts on “Lire Datacenters Modulaires Aspects Juridiques Fiscaux Et Financiers Datacenters Modulaires Un Actif Immobilier D Avenir

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